Rua Guiratinga, 52 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.036/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.036/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 6.149/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CASA 1Residência · construído em 195960 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 02/05/2019CASA 1AResidência · construído em 197087 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- 12/09/2013CASA 1Residência · construído em 195960 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.284/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.584/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 883 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 814 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 428 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 8 | R$ 6.346/m² | R$ 365 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 1 mi |