Rua Guaruja, 206 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
Financiadas—
- 20/09/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 386 mil (50%)174 m²R$ 770.000R$ 4.425/m²
- 13/06/2016CasaResidência · construído em 1970174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.692/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 18.254/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 815.052R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 841 mil |
| Nº 156 | Terreno | 1 | R$ 1.381/m² | R$ 320 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 12.693/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 15.605/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 12.608/m² | R$ 668 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 10.254/m² | R$ 605 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 871 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 867 mil |