Rua Guapiacu, 296 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.331/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.335/m² – R$ 9.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.967/m²
Financiadas—
- 26/12/2022CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (73%)151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 967 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.967/m² · 1 | R$ 8.608/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.034/m² · 2 |
Calculadora
R$ 979.704R$ 6.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guapiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 9.316/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 700 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 4.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 795 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 16.733/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 379 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 1,1 mi |