Rua Gravi, 229 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.975/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.975/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 460 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.975/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.958/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.005/m²
Financiadas33%
- 17/02/2025APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
- 14/06/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 186 mil (41%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 20/05/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 430 mil (100%)77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 25/04/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 30/05/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
- 10/06/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido46 m²R$ 120.000—
- 08/11/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
- 02/12/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 30/04/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (77%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 11/09/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 02/06/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
- 27/06/2014APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 196966,66% transferido47 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
537 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~53 unidades de 84 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.196/m² · 1 | R$ 6.196/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.945/m² · 3 | R$ 5.265/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 6.060/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.065/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.196/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 840 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 543.770R$ 5.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gravi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Terreno | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 812 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 422 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 3 | R$ 6.428/m² | R$ 647 mil |