Rua Gravi, 209 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.428/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.428/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 647 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.975/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.958/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas—
- 09/06/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196899 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- 24/04/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 360 mil (63%)99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
- 26/03/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~18 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.196/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 6.060/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda338%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 82 mil |
| Operações societárias | 4 | 50% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 543.770R$ 5.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gravi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Terreno | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 812 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 422 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 10 | R$ 5.975/m² | R$ 460 mil |