Rua General Chagas Santos, 501 (Saúde)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.291/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
259 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.291/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,6 mi (259 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.687/m²
Financiadas47%
  1. 11/12/2024AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 715 mil (49%)c/ vaga259 m²R$ 1.460.000R$ 5.637/m²
  2. 18/11/2024AP 221 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga451 m²R$ 2.250.000R$ 4.989/m²
  3. 03/10/2024AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (14%)c/ vaga259 m²R$ 1.460.000R$ 5.637/m²
  4. 31/01/2022AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (35%)c/ vaga259 m²R$ 1.300.000R$ 5.019/m²
  5. 08/10/2021AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 860 mil (68%)c/ vaga259 m²R$ 1.260.000R$ 4.865/m²
  6. 29/09/2021AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 332 mil (55%)c/ vaga259 m²R$ 600.000—
  7. 18/02/2021AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 1.300.000R$ 5.019/m²
  8. 28/09/2020AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 1.150.000R$ 4.440/m²
  9. 28/04/2020AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 587 mil (47%)c/ vaga259 m²R$ 1.240.000R$ 4.788/m²
  10. 26/10/2018AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (55%)c/ vaga259 m²R$ 1.100.000R$ 4.247/m²
  11. 26/10/2018AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 2.218R$ 9/m²
  12. 16/04/2018AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 850.000R$ 3.282/m²
  13. 23/12/2016AP 92 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 955.000R$ 3.687/m²
  14. 25/09/2015AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 700.000R$ 2.703/m²
  15. 24/03/2015AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 370.381R$ 1.430/m²
  16. 30/05/2014AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 900.000R$ 3.475/m²
  17. 20/03/2014AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga259 m²R$ 199.500—
  18. 04/10/2013AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 834.637R$ 3.223/m²
  19. 06/03/2013AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 930.000R$ 3.591/m²
  20. 20/07/2012AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga259 m²R$ 750.000R$ 2.896/m²
  21. 01/03/2012AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga265 m²R$ 570.000R$ 2.151/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.998 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~9 unidades de 259 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 986 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 594 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 9
2012R$ 2.523/m² · 2R$ 2.806/m² · 11
2013R$ 3.407/m² · 2R$ 3.203/m² · 33
2014R$ 3.475/m² · 1R$ 3.611/m² · 11
2015R$ 2.066/m² · 2R$ 3.638/m² · 9
2016R$ 3.687/m² · 1R$ 3.397/m² · 27
2017—R$ 3.658/m² · 18
2018R$ 3.282/m² · 3R$ 3.750/m² · 35
2019—R$ 4.031/m² · 24
2020R$ 4.614/m² · 2R$ 4.408/m² · 28
2021R$ 4.942/m² · 2R$ 4.865/m² · 33
2022R$ 5.019/m² · 1R$ 4.653/m² · 23
2023—R$ 4.810/m² · 28
2024R$ 5.637/m² · 3R$ 4.986/m² · 30
2025—R$ 5.000/m² · 17
2026—R$ 5.094/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420163 vendas202020222024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.523/m²
20132 vendas · R$ 3.407/m²
20141 vendas · R$ 3.475/m²
20152 vendas · R$ 2.066/m²
20161 vendas · R$ 3.687/m²
20183 vendas · R$ 3.282/m²
20202 vendas · R$ 4.614/m²
20212 vendas · R$ 4.942/m²
20221 vendas · R$ 5.019/m²
20243 vendas · R$ 5.637/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 8,4 mi
Sem financiamento informado853%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 560.000R$ 5.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Chagas Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 314Prédio inteiro2R$ 4.819/m²R$ 34,3 mi
Nº 360Loja1R$ 6.388/m²R$ 575 mil
Nº 371Apartamento2R$ 3.892/m²R$ 320 mil
Nº 476Loja1R$ 4.697/m²R$ 996 mil
Nº 500Apartamento35R$ 5.486/m²R$ 790 mil
Nº 524Casa1R$ 6.780/m²R$ 1,4 mi
Nº 555Casa1R$ 9.393/m²R$ 1,7 mi
Nº 563Casa1R$ 10.012/m²R$ 1,7 mi
Nº 564Casa1R$ 4.747/m²R$ 513 mil
Nº 698Casa1R$ 14.508/m²R$ 2,6 mi

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