Rua General Chagas Santos, 500 (Saúde)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.486/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 790 mil
144 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 770 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.486/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 790 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.514/m²
Financiadas51%
  1. 02/01/2026AP 93 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 770.000R$ 5.347/m²
  2. 26/05/2025AP 21 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 424 mil (70%)c/ vaga144 m²R$ 605.000R$ 4.201/m²
  3. 30/10/2024AP 113 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 440 mil (59%)c/ vaga144 m²R$ 740.000R$ 5.139/m²
  4. 22/10/2024AP 43 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (35%)c/ vaga144 m²R$ 710.000R$ 4.931/m²
  5. 08/07/2024AP 84 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga144 m²R$ 705.000R$ 4.896/m²
  6. 10/06/2024AP 64 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 705.000R$ 4.896/m²
  7. 07/02/2024AP 23 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 551 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 689.000R$ 4.785/m²
  8. 29/01/2024AP 22 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
  9. 13/12/2023AP 51 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 535 mil (78%)c/ vaga144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  10. 01/12/2023AP 91 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 675.000R$ 4.688/m²
  11. 25/07/2023AP 121 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 420 mil (58%)c/ vaga144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  12. 17/05/2023AP 111 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 669 mil (87%)c/ vaga144 m²R$ 770.000R$ 5.347/m²
  13. 20/03/2023AP 101 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (21%)c/ vaga144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  14. 30/11/2022AP 124 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 670.000R$ 4.653/m²
  15. 30/11/2022AP 12 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (15%)c/ vaga151 m²R$ 665.600R$ 4.408/m²
  16. 29/04/2022AP 53 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
  17. 26/01/2022AP 13 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
  18. 05/11/2021AP 42 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
  19. 25/10/2021AP 34 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 640.000R$ 4.444/m²
  20. 29/07/2021AP 142 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 540 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 675.000R$ 4.688/m²
  21. 19/03/2021AP 81 VG E DApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 220 mil (100%)c/ vaga144 m²R$ 220.493—
  22. 26/02/2021AP 71 VG E DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 648.000R$ 4.500/m²
  23. 24/01/2021AP 83 VG E DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 635.000R$ 4.410/m²
  24. 08/12/2020AP 111 VG EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
  25. 16/11/2020AP 123 VG EApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 512 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 640.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.721 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~14 unidades de 144 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 852 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
51%
18 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 9
2012—R$ 2.806/m² · 11
2013—R$ 3.203/m² · 33
2014R$ 1.815/m² · 2R$ 3.611/m² · 11
2015—R$ 3.638/m² · 9
2016R$ 3.481/m² · 2R$ 3.397/m² · 27
2017R$ 3.044/m² · 1R$ 3.658/m² · 18
2018R$ 3.611/m² · 1R$ 3.750/m² · 35
2019R$ 4.375/m² · 3R$ 4.031/m² · 24
2020R$ 4.514/m² · 5R$ 4.408/m² · 28
2021R$ 4.444/m² · 5R$ 4.865/m² · 33
2022R$ 4.496/m² · 4R$ 4.653/m² · 23
2023R$ 5.000/m² · 5R$ 4.810/m² · 28
2024R$ 4.896/m² · 6R$ 4.986/m² · 30
2025R$ 4.201/m² · 1R$ 5.000/m² · 17
2026R$ 5.347/m² · 1R$ 5.094/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201420172019202120236 vendas20252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 1.815/m²
20162 vendas · R$ 3.481/m²
20171 vendas · R$ 3.044/m²
20181 vendas · R$ 3.611/m²
20193 vendas · R$ 4.375/m²
20205 vendas · R$ 4.514/m²
20215 vendas · R$ 4.444/m²
20224 vendas · R$ 4.496/m²
20235 vendas · R$ 5.000/m²
20246 vendas · R$ 4.896/m²
20251 vendas · R$ 4.201/m²
20261 vendas · R$ 5.347/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1646%
  • Consórcio12,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
  • Sem financiamento informado1749%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1646%R$ 10,3 mi
Consórcio12,9%R$ 770 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,9%R$ 605 mil
Sem financiamento informado1749%R$ 10,6 mi

Calculadora

R$ 560.000R$ 5.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Chagas Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 314Prédio inteiro2R$ 4.819/m²R$ 34,3 mi
Nº 360Loja1R$ 6.388/m²R$ 575 mil
Nº 371Apartamento2R$ 3.892/m²R$ 320 mil
Nº 476Loja1R$ 4.697/m²R$ 996 mil
Nº 501Apartamento18R$ 6.291/m²R$ 1,6 mi
Nº 524Casa1R$ 6.780/m²R$ 1,4 mi
Nº 555Casa1R$ 9.393/m²R$ 1,7 mi
Nº 563Casa1R$ 10.012/m²R$ 1,7 mi
Nº 564Casa1R$ 4.747/m²R$ 513 mil
Nº 698Casa1R$ 14.508/m²R$ 2,6 mi

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