Rua Galeazzo Alessi, 60 (Saúde)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.415/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 614 mil
139 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.415/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 614 mil (139 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.347/m²
Unidade típica
R$ 144 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.223/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas33%
  1. 02/03/2026APTO 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
  2. 02/10/2023APTO 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 430.000R$ 3.094/m²
  3. 03/06/2022APTO 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 538.000R$ 3.871/m²
  4. 13/05/2021APT. 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
  5. 28/11/2019APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 108 mil (20%)139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
  6. 08/09/2015APTO 172 E BApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 465.000R$ 3.345/m²
  7. 15/07/2014AP 182 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga277 m²R$ 650.000R$ 2.347/m²
  8. 31/01/2014APTO 161 E BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (76%)139 m²R$ 525.000R$ 3.777/m²
  9. 06/12/2013APTO 142 E BApartamento em condomínio · construído em 1980160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
  10. 20/02/2013APTO 151 E BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 333 mil (72%)160 m²R$ 465.000R$ 2.906/m²
  11. 07/01/2013APTO 142 E BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido160 m²R$ 85.500—
  12. 02/10/2012APT 131 E BApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
  13. 05/06/2012APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 143.090R$ 1.029/m²
  14. 24/04/2012APTO 102 E BApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 28/03/2012APTO 151 E BApartamento em condomínio · construído em 1980160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
  16. 14/03/2012APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 30/12/2011APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 170 mil (79%)139 m²R$ 215.000—
  18. 18/10/2011APTO 31 E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 271 mil (77%)139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
  19. 30/09/2011APTO 121 E BApartamento em condomínio · construído em 1980139 m²R$ 310.000R$ 2.230/m²
  20. 22/01/2011APTO 142 E BApartamento em condomínio · construído em 1980160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~31 unidades de 139 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 303 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.230/m² · 3R$ 2.447/m² · 8
2012R$ 1.029/m² · 5R$ 2.991/m² · 7
2013R$ 2.484/m² · 2R$ 1.679/m² · 4
2014R$ 3.062/m² · 2R$ 3.777/m² · 3
2015R$ 3.345/m² · 1R$ 1.076/m² · 3
2016—R$ 4.112/m² · 1
2017—R$ 4.057/m² · 4
2018—R$ 3.774/m² · 3
2019R$ 3.957/m² · 1R$ 3.144/m² · 2
2021R$ 4.245/m² · 1R$ 4.245/m² · 7
2022R$ 3.871/m² · 1R$ 4.472/m² · 8
2023R$ 3.094/m² · 1R$ 3.094/m² · 1
2024—R$ 1.078/m² · 4
2025—R$ 4.245/m² · 1
2026R$ 4.317/m² · 1R$ 4.317/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015202120232026
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20113 vendas · R$ 2.230/m²
20125 vendas · R$ 1.029/m²
20132 vendas · R$ 2.484/m²
20142 vendas · R$ 3.062/m²
20151 vendas · R$ 3.345/m²
20191 vendas · R$ 3.957/m²
20211 vendas · R$ 4.245/m²
20221 vendas · R$ 3.871/m²
20231 vendas · R$ 3.094/m²
20261 vendas · R$ 4.317/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado467%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 7,2 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 91 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 480 mil

Calculadora

R$ 144.091R$ 1.347/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Galeazzo Alessi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 5.762/m²R$ 980 mil
Nº 35Casa1R$ 5.584/m²R$ 949 mil
Nº 55Casa1R$ 6.496/m²R$ 650 mil
Nº 91Casa1R$ 5.553/m²R$ 900 mil
Nº 119Casa1R$ 5.611/m²R$ 780 mil
Nº 154Apartamento41R$ 1.234/m²R$ 131 mil
Nº 165Casa1R$ 4.269/m²R$ 704 mil
Nº 167Casa1R$ 3.554/m²R$ 444 mil
Nº 175Casa1R$ 5.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Casa2R$ 4.937/m²R$ 948 mil

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