Rua Galeazzo Alessi, 154 (Saúde)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 1.234/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 131 mil
107 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.234/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 131 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.347/m²
Unidade típica
R$ 144 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.223/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.224/m²
Financiadas39%
  1. 13/08/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (56%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
  2. 13/08/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 3.054R$ 29/m²
  3. 28/08/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 102.500R$ 958/m²
  4. 24/07/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 129.120R$ 1.207/m²
  5. 23/04/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 114.320R$ 1.068/m²
  6. 19/04/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 90.000R$ 849/m²
  7. 14/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 115.200R$ 1.087/m²
  8. 28/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 91.524R$ 855/m²
  9. 19/12/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 330 mil (62%)106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
  10. 10/11/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 472 mil (75%)107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
  11. 07/11/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 375 mil (73%)107 m²R$ 515.000R$ 4.813/m²
  12. 29/11/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (82%)106 m²R$ 395.000R$ 3.726/m²
  13. 04/08/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 477.000R$ 4.458/m²
  14. 04/07/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
  15. 07/04/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 384 mil (80%)107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
  16. 23/12/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 145.700R$ 1.375/m²
  17. 23/12/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 2.432R$ 23/m²
  18. 05/11/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 478.800R$ 4.475/m²
  19. 10/09/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 311 mil (71%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  20. 29/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 455 mil (85%)106 m²R$ 535.000R$ 5.047/m²
  21. 19/01/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 85 mil (17%)106 m²R$ 495.000R$ 4.670/m²
  22. 20/01/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005107 m²R$ 413.600R$ 3.865/m²
  23. 13/09/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 247.000R$ 2.330/m²
  24. 28/06/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005106 m²R$ 398.000R$ 3.755/m²
  25. 05/04/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (38%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
894 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~22 unidades de 107 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 293 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
13 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.453/m² · 5R$ 2.447/m² · 8
2012R$ 3.160/m² · 4R$ 2.991/m² · 7
2013R$ 1.280/m² · 2R$ 1.679/m² · 4
2014R$ 4.393/m² · 1R$ 3.777/m² · 3
2015R$ 1.048/m² · 2R$ 1.076/m² · 3
2016R$ 4.112/m² · 1R$ 4.112/m² · 1
2017R$ 4.057/m² · 4R$ 4.057/m² · 4
2018R$ 3.774/m² · 3R$ 3.774/m² · 3
2019R$ 2.330/m² · 1R$ 3.144/m² · 2
2021R$ 4.151/m² · 7R$ 4.245/m² · 7
2022R$ 4.486/m² · 7R$ 4.472/m² · 8
2023—R$ 3.094/m² · 1
2024R$ 1.013/m² · 6R$ 1.078/m² · 4
2025R$ 2.137/m² · 2R$ 4.245/m² · 1
2026—R$ 4.317/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201720197 vendas20222025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.453/m²
20124 vendas · R$ 3.160/m²
20132 vendas · R$ 1.280/m²
20141 vendas · R$ 4.393/m²
20152 vendas · R$ 1.048/m²
20161 vendas · R$ 4.112/m²
20174 vendas · R$ 4.057/m²
20183 vendas · R$ 3.774/m²
20191 vendas · R$ 2.330/m²
20217 vendas · R$ 4.151/m²
20227 vendas · R$ 4.486/m²
20246 vendas · R$ 1.013/m²
20252 vendas · R$ 2.137/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1338%
  • Sem financiamento informado2162%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1338%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado2162%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4798%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4798%R$ 14,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 424 mil

Calculadora

R$ 144.091R$ 1.347/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Galeazzo Alessi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa1R$ 5.553/m²R$ 900 mil
Nº 119Casa1R$ 5.611/m²R$ 780 mil
Nº 165Casa1R$ 4.269/m²R$ 704 mil
Nº 167Casa1R$ 3.554/m²R$ 444 mil
Nº 175Casa1R$ 5.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Casa2R$ 4.937/m²R$ 948 mil
Nº 198Casa2R$ 4.960/m²R$ 868 mil
Nº 212Casa1R$ 4.233/m²R$ 881 mil
Nº 218Casa1R$ 5.821/m²R$ 1,2 mi
Nº 223Loja2R$ 3.590/m²R$ 3,6 mi

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