Rua Doutor Nogueira Martins, 724 (Saúde)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.542/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.542/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 506 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas42%
- 01/04/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 495.000R$ 3.462/m²
- 25/06/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 80 mil (16%)143 m²R$ 485.000R$ 3.392/m²
- 05/04/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
- 28/12/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 285 mil (63%)143 m²R$ 455.000R$ 3.182/m²
- 20/12/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoSFH · R$ 198 mil (90%)143 m²R$ 220.000—
- 11/11/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (49%)143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 25/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 305 mil (76%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 25/02/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 04/12/2020AP 63 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 385.000R$ 2.692/m²
- 11/05/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 390.000R$ 2.727/m²
- 18/05/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 80 mil (23%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 08/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
- 15/05/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 385.000R$ 2.692/m²
- 27/03/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 80 mil (20%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 04/01/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (14%)216 m²R$ 690.000R$ 3.194/m²
- 09/10/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 08/09/2016AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
- 31/07/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 27/02/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 25/09/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 19972,88% transferido143 m²R$ 370.000—
- 29/08/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (87%)143 m²R$ 346.700R$ 2.424/m²
- 04/08/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido143 m²R$ 185.000—
- 29/08/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 19972,88% transferido143 m²R$ 20.180—
- 27/03/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (67%)143 m²R$ 415.000R$ 2.902/m²
- 08/07/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 282 mil (71%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
987 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~47 unidades de 143 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 834 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.098/m² · 5 | R$ 2.468/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 33 |
| 2013 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.663/m² · 2 | R$ 3.737/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.413/m² · 2 | R$ 4.053/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.238/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.745/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.640/m² · 4 | R$ 3.718/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.797/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.990/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.552/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.056/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 11,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 498.667R$ 4.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 603 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 884 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 892 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 336 mil |
| Nº 634 | Vaga de garagem | 35 | R$ 1.589/m² | R$ 46 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 951 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 363 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 14.684/m² | R$ 1,7 mi |