Rua dos Narcisos, 199 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 851 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.622/m² – R$ 8.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas—
- 31/03/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (39%)130 m²R$ 660.000R$ 5.077/m²
- 28/06/2017CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 469.046R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 6.069/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.785/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.029/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 1.075.652R$ 6.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Narcisos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 794 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 117 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 10.524/m² | R$ 842 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 10.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 743 mil |