Rua dos Miosotis, 384 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 533 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 533 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.150/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 722 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 5.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 533 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da listaR$ 4.579/m²
Financiadas—
- 01/09/2021CasaResidência · construído em 1972101 m²R$ 532.500R$ 5.272/m²
- 05/11/2019CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 330 mil (69%)101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
- 05/12/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (34%)101 m²R$ 445.000R$ 4.406/m²
- 15/10/2014CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 125 mil (31%)101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.010/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.064/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.752/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.272/m² · 1 | R$ 5.272/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.272/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 533 mil |
Calculadora
R$ 432.215R$ 4.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Miosotis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 669 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 646 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 14.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 6 | R$ 5.278/m² | R$ 327 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 672 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 625 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 627 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 734 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 643 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.420/m² | R$ 1,5 mi |