Rua dos Miosotis, 353 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.278/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.278/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 327 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.261/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas20%
- 24/12/2025A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 25/11/2025APTO3TApartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 17/03/2025APTO 5TApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 07/01/2021A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 29/01/2021A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido70 m²R$ 138.000—
- 24/06/2013A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 65 mil (30%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 24/01/2012A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 164 mil (66%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
592 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~18 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 3 | R$ 5.341/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 341.379R$ 5.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Miosotis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 669 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 646 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 14.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 672 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 625 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 627 mil |
| Nº 384 | Casa | 4 | R$ 7.150/m² | R$ 722 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 734 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 643 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.420/m² | R$ 1,5 mi |