Rua dos Miosotis, 205 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.064/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.064/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 352 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.261/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.690/m²
Financiadas—
- 23/10/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202158 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- 08/04/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 328.000R$ 7.628/m²
- 19/03/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 255 mil (85%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
313 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.659/m² · 2 | R$ 5.341/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
- Sem financiamento informado1667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 67% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Cessões de direitos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 6,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical416%
- Residencial horizontal2184%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 16% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 84% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 341.379R$ 5.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Miosotis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 440 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 881 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 650 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 639 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 820 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 11 | R$ 5.815/m² | R$ 501 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 696 mil |