Rua dos Jacintos, 50 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.813/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 246 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.813/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 713 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.877/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 8.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.192/m²
Financiadas30%
- 11/09/2025AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferidoc/ vaga133 m²R$ 245.853—
- 25/04/2025AP 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 284 mil (70%)71 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
- 12/07/2024AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 21/07/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/09/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga133 m²R$ 555.000R$ 4.173/m²
- 18/05/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 490 mil (84%)c/ vaga133 m²R$ 580.000R$ 4.361/m²
- 26/05/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 05/03/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
- 24/10/2019AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga133 m²R$ 156.000—
- 04/07/2018AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 130 mil (48%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 24/10/2013AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga133 m²R$ 545.000R$ 4.098/m²
- 24/10/2013AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 19750,57% transferidoc/ vaga133 m²R$ 30.000—
- 29/07/2011AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 237 mil (76%)c/ vaga133 m²R$ 312.000R$ 2.346/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
612 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~24 unidades de 133 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.130/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.649/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.617/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.747/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.361/m² · 3 | R$ 4.737/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.277/m² · 8 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 7.998/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.361/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 693.151R$ 7.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Jacintos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 46 | R$ 8.221/m² | R$ 511 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 856 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 535 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.654/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.551/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,9 mi |