Rua dos Jacintos, 372 (Saúde)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.665/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 588 mil
73 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.665/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 588 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.877/m²
Unidade típica
R$ 693 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 8.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.315/m²
Financiadas25%
  1. 13/04/2026APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  2. 09/01/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 575.000R$ 7.877/m²
  3. 18/03/2025APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  4. 27/03/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (20%)86 m²R$ 505.000R$ 5.872/m²
  5. 26/01/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 353 mil (64%)73 m²R$ 555.000R$ 7.603/m²
  6. 18/08/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  7. 16/05/2023APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  8. 05/10/2022APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 197233,34% transferido73 m²R$ 67.178—
  9. 05/09/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  10. 02/09/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  11. 06/07/2021APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
  12. 29/04/2021APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 325 mil (77%)73 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  13. 03/03/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 433 mil (86%)93 m²R$ 502.000R$ 5.398/m²
  14. 25/03/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 496.000R$ 5.767/m²
  15. 18/12/2020APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
  16. 29/11/2019APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 372.000R$ 5.096/m²
  17. 28/08/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
  18. 04/09/2018APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  19. 23/07/2018APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (29%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  20. 18/06/2018APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 197266,67% transferido73 m²R$ 186.667—
  21. 18/06/2018APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 197233,33% transferido73 m²R$ 93.333—
  22. 16/03/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
  23. 20/09/2016APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  24. 09/03/2016APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  25. 29/02/2016APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (29%)93 m²R$ 526.300R$ 5.659/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,7 mi
~105 unidades de 73 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 801 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
7 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.425/m² · 3R$ 2.602/m² · 8
2012R$ 3.356/m² · 3R$ 3.130/m² · 6
2013R$ 4.179/m² · 8R$ 4.104/m² · 16
2014R$ 2.649/m² · 2R$ 2.649/m² · 4
2015R$ 3.978/m² · 3R$ 3.617/m² · 4
2016R$ 3.118/m² · 3R$ 2.655/m² · 4
2017—R$ 4.545/m² · 1
2018R$ 5.000/m² · 3R$ 4.476/m² · 6
2019R$ 4.728/m² · 2R$ 4.747/m² · 4
2020R$ 2.312/m² · 1R$ 3.261/m² · 2
2021R$ 5.576/m² · 4R$ 4.737/m² · 9
2022R$ 5.205/m² · 2R$ 5.277/m² · 8
2023R$ 5.159/m² · 2R$ 7.042/m² · 16
2024R$ 6.737/m² · 2R$ 6.765/m² · 21
2025R$ 5.616/m² · 1R$ 6.000/m² · 17
2026R$ 7.164/m² · 2R$ 7.998/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.425/m²
20123 vendas · R$ 3.356/m²
20138 vendas · R$ 4.179/m²
20142 vendas · R$ 2.649/m²
20153 vendas · R$ 3.978/m²
20163 vendas · R$ 3.118/m²
20183 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 4.728/m²
20201 vendas · R$ 2.312/m²
20214 vendas · R$ 5.576/m²
20222 vendas · R$ 5.205/m²
20232 vendas · R$ 5.159/m²
20242 vendas · R$ 6.737/m²
20251 vendas · R$ 5.616/m²
20262 vendas · R$ 7.164/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
  • Sem financiamento informado3383%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado3383%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5992%
  • Execuções, leilões e retomadas46,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5992%R$ 16 mi
Execuções, leilões e retomadas46,3%R$ 667 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,6%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 693.151R$ 7.877/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Jacintos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Apartamento19R$ 5.525/m²R$ 558 mil
Nº 290Casa1R$ 6.060/m²R$ 1,3 mi
Nº 297Casa1R$ 13.030/m²R$ 1 mi
Nº 298Casa1R$ 8.208/m²R$ 1,8 mi
Nº 423Casa1R$ 9.471/m²R$ 1,9 mi
Nº 433Casa1R$ 5.864/m²R$ 997 mil
Nº 437Casa2R$ 7.512/m²R$ 1,5 mi
Nº 444Casa1R$ 7.448/m²R$ 2,1 mi
Nº 457Casa1R$ 7.720/m²R$ 1,2 mi
Nº 461Casa1R$ 7.433/m²R$ 1,6 mi

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