Rua dos Heliotropios, 257 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 446 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.764/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas22%
- 13/09/2024AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 352 mil (88%)118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 06/05/2022AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 12/04/2022AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197783,34% transferido118 m²R$ 290.000—
- 23/10/2021AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
- 02/07/2021AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 368.000R$ 3.119/m²
- 03/03/2021AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 223 mil (64%)118 m²R$ 346.750R$ 2.939/m²
- 26/12/2018AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 376.395R$ 3.190/m²
- 15/12/2017AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 01/07/2015AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 02/06/2014AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 09/05/2013AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 385.000R$ 3.263/m²
- 28/03/2011AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 19775,67% transferido118 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
468 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~11 unidades de 118 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.017/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.687/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.068/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.939/m² · 3 | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Sem financiamento informado1689%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 747 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 89% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 504.050R$ 4.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Heliotropios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 15.580/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 18 | R$ 5.158/m² | R$ 638 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 20.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.706/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 14.057/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 11.966/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 2 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 15.638/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 30.047/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 3,1 mi |