Rua dos Heliotropios (Saúde)
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua dos Heliotropios, na Saúde, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.764/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 247, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.764/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 106
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 503 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.764/m²4 vendas · mediana R$ 505 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 503 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas32%
- 12/03/2026Rua dos Heliotropios, 247AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 27/03/2026Rua dos Heliotropios, 133APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 13/03/2026Rua dos Heliotropios, 133AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 405 mil (90%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 20/10/2025Rua dos Heliotropios, 247AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
- 19/02/2025Rua dos Heliotropios, 247AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga112 m²R$ 564.000R$ 5.036/m²
- 13/09/2024Rua dos Heliotropios, 257AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 352 mil (88%)118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 23/05/2024Rua dos Heliotropios, 247AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 24/05/2024Rua dos Heliotropios, 133AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 531.715R$ 5.843/m²
- 15/09/2023Rua dos Heliotropios, 247AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 533.000R$ 4.845/m²
- 14/07/2023Rua dos Heliotropios, 247AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga120 m²R$ 475.000R$ 3.958/m²
- 14/10/2022Rua dos Heliotropios, 247AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198233,33% transferidoc/ vaga120 m²R$ 129.000—
- 06/05/2022Rua dos Heliotropios, 257AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 12/04/2022Rua dos Heliotropios, 257AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197783,34% transferido118 m²R$ 290.000—
- 23/10/2021Rua dos Heliotropios, 257AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
- 29/09/2021Rua dos Heliotropios, 247AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 283 mil (57%)c/ vaga117 m²R$ 495.000R$ 4.231/m²
- 02/07/2021Rua dos Heliotropios, 257AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 368.000R$ 3.119/m²
- 03/03/2021Rua dos Heliotropios, 257AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 223 mil (64%)118 m²R$ 346.750R$ 2.939/m²
- 08/10/2020Rua dos Heliotropios, 247AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 605.000R$ 5.500/m²
- 30/10/2020Rua dos Heliotropios, 247AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (59%)c/ vaga110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 07/10/2019Rua dos Heliotropios, 133AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 321.000R$ 3.527/m²
- 03/07/2019Rua dos Heliotropios, 133AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 14/06/2019Rua dos Heliotropios, 247AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 342.000R$ 2.923/m²
- 31/05/2019Rua dos Heliotropios, 133AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 406 mil (79%)91 m²R$ 515.000R$ 5.659/m²
- 26/12/2018Rua dos Heliotropios, 257AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 376.395R$ 3.190/m²
- 30/05/2018Rua dos Heliotropios, 247AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 192 mil (35%)c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
9 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.719/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 4.396/m² · 7 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.555/m² · 2 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.687/m² · 4 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.068/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 3.029/m² · 4 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 3 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 4.781/m² · 2 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 4.945/m² · 3 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.781/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.945/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691615%
- Anos 703230%
- Anos 805754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 15% | R$ 22,6 mi |
| Anos 70 | 32 | 30% | R$ 12,4 mi |
| Anos 80 | 57 | 54% | R$ 17,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)914%
- Sem financiamento informado5586%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 14% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 55 | 86% | R$ 36,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9892%
- Cessões de direitos21,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos32,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 92% | R$ 51,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 285 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 843 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,8% | R$ 71 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8075%
- Residencial horizontal2524%
- Terreno10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 80 | 75% | R$ 21,1 mi |
| Residencial horizontal | 25 | 24% | R$ 31,1 mi |
| Terreno | 1 | 0,9% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 504.050R$ 4.755/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua dos Heliotropios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 803 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 1 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.307/m² | R$ 955 mil |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 11.117/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 12.460/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 13 | R$ 5.170/m² | R$ 470 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 15.580/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 18 | R$ 5.158/m² | R$ 638 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 20.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 446 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.706/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 14.057/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 11.966/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 2 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 15.638/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 30.047/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 10.391/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Heliotropios
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Heliotropios?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Heliotropios é de R$ 4.764/m², 14% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Heliotropios?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua dos Heliotropios vale cerca de R$ 503 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Heliotropios?
É o nº 247, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Heliotropios?
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua dos Heliotropios, na Saúde, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.