Rua dos Heliotropios, 247 (Saúde)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.158/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
116 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.158/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 638 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.764/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.378/m²
Financiadas29%
  1. 12/03/2026AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  2. 20/10/2025AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
  3. 19/02/2025AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga112 m²R$ 564.000R$ 5.036/m²
  4. 23/05/2024AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  5. 15/09/2023AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 533.000R$ 4.845/m²
  6. 14/07/2023AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga120 m²R$ 475.000R$ 3.958/m²
  7. 14/10/2022AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198233,33% transferidoc/ vaga120 m²R$ 129.000—
  8. 29/09/2021AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 283 mil (57%)c/ vaga117 m²R$ 495.000R$ 4.231/m²
  9. 08/10/2020AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 605.000R$ 5.500/m²
  10. 30/10/2020AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (59%)c/ vaga110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  11. 14/06/2019AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 342.000R$ 2.923/m²
  12. 30/05/2018AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 192 mil (35%)c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
  13. 23/01/2018AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  14. 26/05/2016AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
  15. 24/03/2014AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga137 m²R$ 540.000R$ 3.942/m²
  16. 21/11/2013AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga135 m²R$ 495.000R$ 3.667/m²
  17. 10/04/2013AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
  18. 03/02/2012AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  19. 14/02/2011AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
863 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~27 unidades de 116 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 304 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.636/m² · 1R$ 2.719/m² · 2
2012R$ 1.282/m² · 1R$ 2.564/m² · 2
2013R$ 4.184/m² · 2R$ 4.396/m² · 7
2014R$ 3.942/m² · 1R$ 3.411/m² · 2
2015—R$ 3.051/m² · 1
2016R$ 4.017/m² · 1R$ 4.017/m² · 1
2017—R$ 3.555/m² · 2
2018R$ 4.352/m² · 2R$ 3.704/m² · 3
2019R$ 2.923/m² · 1R$ 3.687/m² · 4
2020R$ 5.068/m² · 2R$ 5.068/m² · 2
2021R$ 4.231/m² · 1R$ 3.029/m² · 4
2022—R$ 3.136/m² · 1
2023R$ 4.402/m² · 2R$ 4.402/m² · 2
2024R$ 5.455/m² · 1R$ 5.455/m² · 3
2025R$ 4.781/m² · 2R$ 4.781/m² · 2
2026R$ 4.583/m² · 1R$ 4.945/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320162019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.636/m²
20121 vendas · R$ 1.282/m²
20132 vendas · R$ 4.184/m²
20141 vendas · R$ 3.942/m²
20161 vendas · R$ 4.017/m²
20182 vendas · R$ 4.352/m²
20191 vendas · R$ 2.923/m²
20202 vendas · R$ 5.068/m²
20211 vendas · R$ 4.231/m²
20232 vendas · R$ 4.402/m²
20241 vendas · R$ 5.455/m²
20252 vendas · R$ 4.781/m²
20261 vendas · R$ 4.583/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1979%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Operações societárias14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1979%R$ 9 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 632 mil
Operações societárias14,2%R$ 475 mil
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 71 mil

Calculadora

R$ 504.050R$ 4.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Heliotropios

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 236Casa1R$ 15.580/m²R$ 3,9 mi
Nº 250Casa1R$ 20.446/m²R$ 3,6 mi
Nº 257Apartamento10R$ 3.783/m²R$ 446 mil
Nº 262Casa1R$ 10.706/m²R$ 1,9 mi
Nº 268Casa1R$ 14.057/m²R$ 2,2 mi
Nº 274Casa1R$ 11.966/m²R$ 2,2 mi
Nº 280Casa1R$ 12.305/m²R$ 2 mi
Nº 284Casa1R$ 15.638/m²R$ 2,2 mi
Nº 286Casa1R$ 30.047/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Casa1R$ 9.008/m²R$ 3,1 mi

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