Rua dos Guaxins, 289 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.779/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 9.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.741/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência · construído em 1980270 m²R$ 1.550.000R$ 5.741/m²
- 22/11/2017CasaResidência · construído em 198035,83% transferido270 m²R$ 192.715—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.796/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.076/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.818/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 5.741/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.991.320R$ 7.779/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Guaxins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.949/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.335/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 1 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 8.145/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 1,8 mi |