Rua dos Guaxins, 265 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.335/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.335/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.779/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 9.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 1.577/m²
Financiadas—
- 20/10/2016CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 410 mil (62%)363 m²R$ 660.000R$ 1.818/m²
- 18/10/2011CasaResidência · construído em 2002363 m²R$ 485.000R$ 1.336/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.796/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.076/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.741/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 1.991.320R$ 7.779/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Guaxins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.949/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 1 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 8.145/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 1,8 mi |