Rua dos Caciques, 62 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 804 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.176/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 2.268/m²
Financiadas—
- 27/07/2026CS 1 2 VGSResidência · construído em 2003SFH · R$ 415 mil (52%)236 m²R$ 800.000R$ 3.390/m²
- 25/08/2021CS 2 2 VGSResidência · construído em 2003233 m²R$ 860.000R$ 3.691/m²
- 19/03/2012CS 6 2 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (39%)266 m²R$ 305.000R$ 1.147/m²
- 11/11/2011CS 6 2 VGSResidência · construído em 2006266 m²R$ 305.000R$ 1.147/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
588 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.147/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.147/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.280/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.982/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.448/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.726/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 859.138R$ 5.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Caciques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 825 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 29 | R$ 4.538/m² | R$ 472 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 775 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 565 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.156/m² | R$ 832 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 343 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 947 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 10.223/m² | R$ 1,3 mi |