Rua das Gardenias, 22 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 393 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.632/m²
Financiadas—
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 1 mi (80%)393 m²R$ 1.280.000R$ 3.257/m²
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 1986393 m²R$ 2.394R$ 6/m²
- 26/12/2014CasaResidência · construído em 198690% transferido393 m²R$ 99.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.920/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.394 |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Gardenias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 7.396/m² | R$ 272 mil |