Rua Comen João Gabriel, 169 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.573/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.230/m² – R$ 15.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.985/m²
Financiadas—
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 1965336 m²R$ 2.350.000R$ 6.994/m²
- 07/11/2012CasaResidência · construído em 1965336 m²R$ 1.000.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.692/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.491/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.994/m² · 1 | R$ 5.997/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.994/m² |
Calculadora
R$ 1.684.802R$ 12.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen João Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 127 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 11.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 23.962/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 754 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 14.600/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 10.517/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 810 mil |