Rua Carneiro da Cunha, 1228 (Saúde)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.502/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.502/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,1 mi (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.093/m² – R$ 5.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.145/m²
Financiadas21%
- 27/03/2026AP. 143Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido147 m²R$ 150.000—
- 01/08/2025AP. 143Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 226.987R$ 1.544/m²
- 25/06/2025AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 1.150.000R$ 5.959/m²
- 26/06/2025AP. 113Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 920.000R$ 6.259/m²
- 22/05/2025AP. 73Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 885.000R$ 6.020/m²
- 09/04/2025AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 257 mil (26%)193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
- 18/10/2024AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
- 28/03/2024AP. 74Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 1.064.000R$ 7.238/m²
- 26/10/2022AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
- 25/02/2022AP.13Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
- 25/02/2022AP.13Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 206.298R$ 1.403/m²
- 11/06/2021AP. 53Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 138 mil (20%)147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 13/04/2021AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 1.020.000R$ 5.285/m²
- 16/03/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 689 mil (81%)147 m²R$ 855.000R$ 5.816/m²
- 02/02/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 640 mil (68%)193 m²R$ 940.000R$ 4.870/m²
- 14/02/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 200748,65% transferido193 m²R$ 432.985—
- 27/01/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (55%)147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
- 02/10/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 10/09/2018AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 890.000R$ 4.611/m²
- 10/08/2018AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 575.072R$ 3.912/m²
- 12/06/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 710.000R$ 3.679/m²
- 07/12/2017AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
- 03/08/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 303.743R$ 1.574/m²
- 10/07/2017AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 04/07/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2007193 m²R$ 940.000R$ 4.870/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.594 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.637/m² · 7 | R$ 2.513/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.562/m² · 4 | R$ 3.233/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.842/m² · 3 | R$ 2.940/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.145/m² · 7 | R$ 3.448/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.626/m² · 3 | R$ 4.027/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.898/m² · 3 | R$ 3.740/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.262/m² · 4 | R$ 4.596/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.078/m² · 4 | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.442/m² · 3 | R$ 4.636/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.210/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.959/m² · 5 | R$ 5.185/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.283/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.637/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.562/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.210/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.959/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Sem financiamento informado2279%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 79% | R$ 14,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5083%
- Cessões de direitos46,7%
- Operações societárias11,7%
- Partilhas e divisões58,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 83% | R$ 28,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6,7% | R$ 982 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 644 mil |
| Partilhas e divisões | 5 | 8,3% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 14.267/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1149 | Apartamento | 3 | R$ 5.457/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 11.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 22.286/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 15.047/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1192 | Sala | 20 | R$ 2.415/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1196 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1200 | Loja | 1 | R$ 20.656/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1266 | Apartamento | 39 | R$ 5.324/m² | R$ 575 mil |