Rua Caramuru, 394 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 890 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
Financiadas—
- 28/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972120 m²R$ 890.000R$ 7.417/m²
- 13/08/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 3 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.417/m² · 1 | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.417/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caramuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.776/m² | R$ 745 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 670 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 646 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 771 mil |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 9.215/m² | R$ 737 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 554 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 417 | Sala | 36 | R$ 2.743/m² | R$ 310 mil |