Rua Caramuru, 281 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.483/m²
Financiadas—
- 30/09/2013LT 21 22 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970600 m²R$ 1.200.000R$ 2.000/m²
- 05/12/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970600 m²R$ 580.000R$ 967/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
158 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 967/m² · 1 | R$ 967/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caramuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 11.258/m² | R$ 901 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.525/m² | R$ 926 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 881 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 19.002/m² | R$ 3 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 852 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 5.259/m² | R$ 589 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 752 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 1,3 mi |