Rua Caiacanga, 86 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.420/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.713/m² – R$ 7.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 659 mil
Mediana da listaR$ 6.545/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 22/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 531 mil (81%)100 m²R$ 658.928R$ 6.589/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 531 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.740/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.589/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.589/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 659 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.023.980R$ 7.420/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 879 mil |
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 988 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 922 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 16.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 792 mil |