Rua Caiacanga, 40 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 988 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.523/m²
Financiadas—
- 19/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (58%)172 m²R$ 950.000R$ 5.523/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.523/m² · 1 | R$ 5.523/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 879 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 699 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 922 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 16.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 792 mil |