Rua Bela Flor, 45 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.722/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.242/m² – R$ 6.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 18/05/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 528 mil (80%)143 m²R$ 660.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.543/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.395/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.029.920R$ 5.722/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Flor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.791/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.993/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 23 | R$ 4.750/m² | R$ 719 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.000/m² | R$ 90 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 1,7 mi |