Rua Auguste Clesinger, 332 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.269/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.645/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 13/11/2025AP 04 VG E DEP 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 269 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 337.500R$ 3.553/m²
- 07/12/2021AP 03 VG E DEP 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (33%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 11/09/2012AP 04 VG E DResidência · construído em 2010c/ vaga95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.981/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 888 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 608.436R$ 4.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Auguste Clesinger
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 1 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 10 | R$ 5.556/m² | R$ 481 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 807 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 12.640/m² | R$ 632 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 440 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 570 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 367 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 669 mil |