Rua Auguste Clesinger, 224 (Saúde)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.556/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 481 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.556/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 481 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²
Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.281/m²
Financiadas60%
  1. 10/08/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 240 mil (53%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  2. 14/12/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 132 mil (64%)54 m²R$ 207.000R$ 3.833/m²
  3. 08/09/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201985 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  4. 01/06/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 297 mil (80%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  5. 07/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 323 mil (85%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  6. 06/05/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201986 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
  7. 16/04/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 317 mil (79%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  8. 20/04/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201987 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  9. 22/03/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 272 mil (80%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  10. 30/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201987 m²R$ 286.000R$ 3.287/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202020212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 3.287/m² · 1R$ 3.287/m² · 1
2021R$ 4.281/m² · 8R$ 4.281/m² · 8
2026R$ 5.233/m² · 1R$ 5.233/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020208 vendas20212026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 3.287/m²
20218 vendas · R$ 4.281/m²
20261 vendas · R$ 5.233/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
  • Sem financiamento informado440%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado440%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1063%
  • Dação, permuta e outros onerosos638%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1063%R$ 3,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos638%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Auguste Clesinger

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Casa1R$ 7.561/m²R$ 990 mil
Nº 214Terreno1R$ 2.756/m²R$ 843 mil
Nº 218Casa1R$ 7.860/m²R$ 1 mi
Nº 236Casa1R$ 2.523/m²R$ 807 mil
Nº 237Casa1R$ 12.640/m²R$ 632 mil
Nº 257Casa1R$ 4.446/m²R$ 440 mil
Nº 266Casa1R$ 4.128/m²R$ 570 mil
Nº 285Casa1R$ 6.926/m²R$ 1 mi
Nº 286Casa2R$ 5.203/m²R$ 1,1 mi
Nº 292Casa1R$ 5.239/m²R$ 367 mil

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