Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57 (Saúde)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 803 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.478/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 803 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.478/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,1 mi (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.923/m² – R$ 8.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 803 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas45%
- 26/12/2025AP 91 TP 'B'Apartamento em condomínio · construído em 1991163 m²R$ 802.500R$ 4.923/m²
- 28/08/2025AP 122 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 420 mil (30%)231 m²R$ 1.410.000R$ 6.104/m²
- 10/07/2025AP 92 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 350 mil (38%)163 m²R$ 930.000R$ 5.706/m²
- 01/04/2025AP 42 TP 'B'Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)163 m²R$ 450.000—
- 03/05/2024AP 112 TP 'B''Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 650 mil (52%)163 m²R$ 1.250.000R$ 7.669/m²
- 30/04/2024AP 21 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 416 mil (45%)163 m²R$ 930.000R$ 5.706/m²
- 06/02/2024AP 44 TP 'A'Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 450 mil (60%)153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
- 23/11/2023AP 124 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (46%)231 m²R$ 1.300.000R$ 5.628/m²
- 18/09/2023AP 32 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991163 m²R$ 771.855R$ 4.735/m²
- 03/07/2023AP 11 TP BApartamento em condomínio · construído em 199150% transferido163 m²R$ 385.928—
- 03/10/2022AP 74 TP 'A'Apartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 13/05/2022AP 122 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991231 m²R$ 1.292.000R$ 5.593/m²
- 18/11/2021AP 121 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991231 m²R$ 1.620.000R$ 7.013/m²
- 25/08/2021AP 53 TP 'A'Apartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 320.000R$ 2.092/m²
- 27/07/2020AP 112 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 536 mil (80%)163 m²R$ 670.000R$ 4.110/m²
- 29/09/2017AP 74 TP AApartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
- 31/08/2017AP 24 TP AApartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 590.000R$ 3.856/m²
- 08/11/2016AP 102 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991163 m²R$ 105.717R$ 649/m²
- 19/05/2016AP 124 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991231 m²R$ 1.060.000R$ 4.589/m²
- 09/10/2015AP 114 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 259 mil (38%)163 m²R$ 690.000R$ 4.233/m²
- 30/05/2014AP 122 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991231 m²R$ 1.165.000R$ 5.043/m²
- 09/04/2014AP 42 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 189 mil (25%)163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
- 26/08/2013AP 24 TP AApartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 09/10/2012AP 94 TP AApartamento em condomínio · construído em 1991153 m²R$ 580.000R$ 3.791/m²
- 22/12/2011AP 21 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.239 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,1 mi
~56 unidades de 163 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 881 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.026/m² · 3 | R$ 2.623/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.822/m² · 2 | R$ 4.601/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.150/m² · 2 | R$ 4.192/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.907/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.552/m² · 2 | R$ 4.044/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.757/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.182/m² · 2 | R$ 5.628/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.706/m² · 3 | R$ 7.792/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.706/m² · 3 | R$ 7.449/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.102/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.552/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.757/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.706/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Operações societárias26,5%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 20,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,5% | R$ 182 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 560.400R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Rodrigues Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 14 | R$ 4.559/m² | R$ 611 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 827 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 851 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 9.205/m² | R$ 884 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 47 | R$ 6.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 5 | R$ 3.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 78 | R$ 8.122/m² | R$ 306 mil |
| Nº 563 | Terreno | 1 | R$ 35.482/m² | R$ 20 mi |