Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546 (Saúde)
Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.122/m²
- Vendas registradas
- 98
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.122/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 306 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.923/m² – R$ 8.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.992/m²
Financiadas4%
- 08/07/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
- 02/04/2026AP 97Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 333.000R$ 8.122/m²
- 02/04/2026AP 96Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 306.000R$ 8.270/m²
- 12/03/2026AP 202Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
- 27/03/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 239 mil (80%)37 m²R$ 299.000R$ 8.081/m²
- 13/02/2026AP 185 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 220.583R$ 5.962/m²
- 03/10/2025APTO 53 LADO BApartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 283.000R$ 7.447/m²
- 26/08/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 375.000R$ 10.135/m²
- 20/08/2025AP 92 LADO BApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 285.000R$ 7.703/m²
- 27/08/2025APTO 55 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 271.002R$ 7.324/m²
- 01/08/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 214.774R$ 5.805/m²
- 17/07/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
- 11/07/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 306.559R$ 8.285/m²
- 12/06/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 486.121R$ 5.171/m²
- 17/06/2025AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2022109 m²R$ 423.857R$ 3.889/m²
- 04/06/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido97 m²R$ 210.000—
- 30/05/2025APTO 203 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 333.467R$ 9.013/m²
- 30/05/2025APTO 173 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 330.200R$ 8.924/m²
- 10/02/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 272 mil (80%)37 m²R$ 340.000R$ 9.189/m²
- 19/02/2025AP 136Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 310.718R$ 8.398/m²
- 03/02/2025APTO 145 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 309.500R$ 8.365/m²
- 26/02/2025APTO 186 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 292.029R$ 7.893/m²
- 28/01/2025AP 107 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 549.089R$ 5.841/m²
- 16/01/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
- 31/01/2025AP 134 LADO BApartamento em condomínio · construído em 202239 m²R$ 290.537R$ 7.450/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.313 m²
93 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~79 unidades de 37 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.831 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
3 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.623/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.601/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.192/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.907/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.966/m² · 12 | R$ 5.628/m² · 21 |
| 2024 | R$ 7.848/m² · 42 | R$ 7.792/m² · 48 |
| 2025 | R$ 8.089/m² · 18 | R$ 7.449/m² · 24 |
| 2026 | R$ 8.196/m² · 6 | R$ 8.102/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 12 vendas · R$ 7.966/m² |
| 2024 | 42 vendas · R$ 7.848/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 8.089/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.196/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.425/m² – R$ 4.740/m² | 0 |
| R$ 4.740/m² – R$ 5.056/m² | 2 |
| R$ 5.056/m² – R$ 5.372/m² | 3 |
| R$ 5.372/m² – R$ 5.687/m² | 3 |
| R$ 5.687/m² – R$ 6.003/m² | 4 |
| R$ 6.003/m² – R$ 6.319/m² | 2 |
| R$ 6.319/m² – R$ 6.634/m² | 0 |
| R$ 6.634/m² – R$ 6.950/m² | 2 |
| R$ 6.950/m² – R$ 7.266/m² | 2 |
| R$ 7.266/m² – R$ 7.581/m² | 6 |
| R$ 7.581/m² – R$ 7.897/m² | 11 |
| R$ 7.897/m² – R$ 8.213/m² | 7 |
| R$ 8.213/m² – R$ 8.528/m² | 12 |
| R$ 8.528/m² – R$ 8.844/m² | 3 |
| R$ 8.844/m² – R$ 9.160/m² | 4 |
| R$ 9.160/m² – R$ 9.475/m² | 3 |
| R$ 9.475/m² – R$ 9.791/m² | 6 |
| R$ 9.791/m² – R$ 10.107/m² | 2 |
| R$ 10.107/m² – R$ 10.422/m² | 1 |
| R$ 10.422/m² – R$ 10.738/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)33%
- Sem financiamento informado9697%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 3% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 96 | 97% | R$ 36,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9993%
- Cessões de direitos10,9%
- Operações societárias43,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 99 | 93% | R$ 37,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 136 mil |
| Operações societárias | 4 | 3,8% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,9% | R$ 590 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8681%
- Comercial vertical2019%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 86 | 81% | R$ 30,5 mi |
| Comercial vertical | 20 | 19% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 560.400R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Rodrigues Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 14 | R$ 4.559/m² | R$ 611 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 24 | R$ 6.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 827 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 851 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 9.205/m² | R$ 884 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 47 | R$ 6.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 5 | R$ 3.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 563 | Terreno | 1 | R$ 35.482/m² | R$ 20 mi |