Rua Agostinho Rodrigues Filho (Saúde)
A Prefeitura registrou 227 compras e vendas na Rua Agostinho Rodrigues Filho, na Saúde, desde 2011 (130 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 546, com 78 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.962/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 227
- 130 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 560 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.962/m²13 vendas · mediana R$ 550 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 560 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.923/m² – R$ 8.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 200
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.450/m²
Financiadas20%
- 18/08/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 450 mil (47%)c/ vaga183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 08/07/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 121Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
- 02/04/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 97Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 333.000R$ 8.122/m²
- 02/04/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 96Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 306.000R$ 8.270/m²
- 12/03/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 202Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
- 27/03/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 239 mil (80%)37 m²R$ 299.000R$ 8.081/m²
- 13/02/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 185 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 220.583R$ 5.962/m²
- 08/01/2026Rua Agostinho Rodrigues Filho, 42APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 325 mil (59%)165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- 26/12/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57AP 91 TP 'B'Apartamento em condomínio · construído em 1991163 m²R$ 802.500R$ 4.923/m²
- 28/11/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 410AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994329 m²R$ 1.065.000R$ 3.237/m²
- 03/10/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350AP 211 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga285 m²R$ 1.500.000R$ 5.263/m²
- 20/10/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 42APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1978134 m²R$ 585.000R$ 4.366/m²
- 03/10/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546APTO 53 LADO BApartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 283.000R$ 7.447/m²
- 28/08/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57AP 122 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 420 mil (30%)231 m²R$ 1.410.000R$ 6.104/m²
- 26/08/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 153Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 375.000R$ 10.135/m²
- 20/08/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 92 LADO BApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 285.000R$ 7.703/m²
- 27/08/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546APTO 55 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 271.002R$ 7.324/m²
- 01/08/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 214.774R$ 5.805/m²
- 10/07/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57AP 92 TP BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 350 mil (38%)163 m²R$ 930.000R$ 5.706/m²
- 17/07/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 95Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
- 11/07/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 202Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 306.559R$ 8.285/m²
- 12/06/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 151Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 486.121R$ 5.171/m²
- 17/06/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2022109 m²R$ 423.857R$ 3.889/m²
- 04/06/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido97 m²R$ 210.000—
- 30/05/2025Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546APTO 203 LADO AApartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 333.467R$ 9.013/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
29 de 206 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.623/m² · 11 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.197/m² · 7 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.866/m² · 8 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.601/m² · 5 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.126/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.207/m² · 2 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.192/m² · 6 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.645/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.907/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.145/m² · 6 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.044/m² · 7 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.515/m² · 8 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.628/m² · 21 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 7.792/m² · 48 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 7.449/m² · 24 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 8.102/m² · 8 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.126/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2024 | 48 vendas · R$ 7.792/m² |
| 2025 | 24 vendas · R$ 7.449/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 8.102/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.324/m² – R$ 3.692/m² | 1 |
| R$ 3.692/m² – R$ 4.060/m² | 3 |
| R$ 4.060/m² – R$ 4.429/m² | 2 |
| R$ 4.429/m² – R$ 4.797/m² | 0 |
| R$ 4.797/m² – R$ 5.166/m² | 4 |
| R$ 5.166/m² – R$ 5.534/m² | 6 |
| R$ 5.534/m² – R$ 5.903/m² | 9 |
| R$ 5.903/m² – R$ 6.271/m² | 5 |
| R$ 6.271/m² – R$ 6.639/m² | 0 |
| R$ 6.639/m² – R$ 7.008/m² | 2 |
| R$ 7.008/m² – R$ 7.376/m² | 4 |
| R$ 7.376/m² – R$ 7.745/m² | 8 |
| R$ 7.745/m² – R$ 8.113/m² | 12 |
| R$ 8.113/m² – R$ 8.481/m² | 13 |
| R$ 8.481/m² – R$ 8.850/m² | 5 |
| R$ 8.850/m² – R$ 9.218/m² | 5 |
| R$ 9.218/m² – R$ 9.587/m² | 7 |
| R$ 9.587/m² – R$ 9.955/m² | 1 |
| R$ 9.955/m² – R$ 10.323/m² | 3 |
| R$ 10.323/m² – R$ 10.692/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941,8%
- Anos 70146,2%
- Anos 8010,4%
- Anos 904219%
- 2000–20095926%
- 2010 em diante10647%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 1,8% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 14 | 6,2% | R$ 7,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,4% | R$ 440 mil |
| Anos 90 | 42 | 19% | R$ 30,6 mi |
| 2000–2009 | 59 | 26% | R$ 40,1 mi |
| 2010 em diante | 106 | 47% | R$ 39,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2917%
- Sem financiamento informado14383%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 17% | R$ 22,8 mi |
| Sem financiamento informado | 143 | 83% | R$ 92,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20691%
- Cessões de direitos10,4%
- Execuções, leilões e retomadas31,3%
- Operações societárias83,5%
- Partilhas e divisões41,8%
- Dação, permuta e outros onerosos52,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 206 | 91% | R$ 134,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 136 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,3% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 8 | 3,5% | R$ 2,2 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,8% | R$ 714 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 2,2% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical20088%
- Residencial horizontal52,2%
- Comercial vertical208,8%
- Comercial horizontal10,4%
- Terreno10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 200 | 88% | R$ 108,7 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 2,2% | R$ 2,7 mi |
| Comercial vertical | 20 | 8,8% | R$ 9,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 199 mil |
| Terreno | 1 | 0,4% | R$ 20,3 mi |
Calculadora
R$ 560.400R$ 5.962/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Rodrigues Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 14 | R$ 4.559/m² | R$ 611 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 24 | R$ 6.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 827 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 851 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 9.205/m² | R$ 884 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 47 | R$ 6.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 5 | R$ 3.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 78 | R$ 8.122/m² | R$ 306 mil |
| Nº 563 | Terreno | 1 | R$ 35.482/m² | R$ 20 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Rodrigues Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Rodrigues Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agostinho Rodrigues Filho é de R$ 5.962/m², 8% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Rodrigues Filho?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Agostinho Rodrigues Filho vale cerca de R$ 560 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Rodrigues Filho?
É o nº 546, com 78 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Rodrigues Filho?
A Prefeitura registrou 227 compras e vendas na Rua Agostinho Rodrigues Filho, na Saúde, desde 2011, das quais 130 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.