Praça Guacunduva, 68 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 532 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.251/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 532 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.251/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 544 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.251/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 4.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 532 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
Financiadas20%
- 26/06/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 410 mil (77%)128 m²R$ 532.000R$ 4.156/m²
- 09/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 540.000R$ 4.219/m²
- 16/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 425.000R$ 3.320/m²
- 09/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 472.000R$ 3.688/m²
- 23/06/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 512.000R$ 4.000/m²
- 28/12/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~10 unidades de 128 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 532 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 544.094R$ 4.251/m² · curva bairro