Avenida Senador Casimiro da Rocha, 809 (Saúde)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.690/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
253 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.690/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (253 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.150/m²
Financiadas10%
  1. 08/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 19887,34% transferido253 m²R$ 175.000—
  2. 23/08/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.290.000R$ 5.099/m²
  3. 16/06/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1 mi (85%)253 m²R$ 1.200.000R$ 4.743/m²
  4. 22/06/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.100.000R$ 4.348/m²
  5. 06/04/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.050.000R$ 4.150/m²
  6. 21/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.330.000R$ 5.257/m²
  7. 22/09/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.060.000R$ 4.190/m²
  8. 19/05/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 1.080.000R$ 4.269/m²
  9. 30/01/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1988270 m²R$ 1.050.000R$ 3.889/m²
  10. 12/01/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1988270 m²R$ 1.050.000R$ 3.889/m²
  11. 16/05/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988270 m²R$ 1.100.000R$ 4.074/m²
  12. 01/11/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1988270 m²R$ 830.000R$ 3.074/m²
  13. 01/08/2008AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido270 m²R$ 104.351—
  14. 18/01/2012AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1988253 m²R$ 720.000R$ 2.846/m²
  15. 17/08/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988270 m²R$ 790.000R$ 2.926/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.594 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~20 unidades de 253 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.926/m² · 1R$ 3.045/m² · 6
2012R$ 2.960/m² · 2R$ 3.500/m² · 7
2013—R$ 4.397/m² · 4
2014R$ 4.074/m² · 1R$ 3.988/m² · 8
2015—R$ 3.548/m² · 7
2016R$ 3.889/m² · 2R$ 3.707/m² · 9
2017—R$ 3.907/m² · 5
2018—R$ 4.319/m² · 6
2019—R$ 3.963/m² · 11
2020R$ 4.269/m² · 1R$ 4.215/m² · 8
2021R$ 4.190/m² · 1R$ 4.421/m² · 12
2022R$ 5.257/m² · 1R$ 5.939/m² · 20
2023R$ 4.348/m² · 3R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 5.099/m² · 1R$ 4.961/m² · 21
2025—R$ 5.683/m² · 16
2026—R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014202020223 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.926/m²
20122 vendas · R$ 2.960/m²
20141 vendas · R$ 4.074/m²
20162 vendas · R$ 3.889/m²
20201 vendas · R$ 4.269/m²
20211 vendas · R$ 4.190/m²
20221 vendas · R$ 5.257/m²
20233 vendas · R$ 4.348/m²
20241 vendas · R$ 5.099/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
  • Sem financiamento informado990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado990%R$ 9,2 mi

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 783Casa1R$ 4.935/m²R$ 617 mil
Nº 800Apartamento28R$ 9.363/m²R$ 2,1 mi
Nº 825Casa1R$ 28.557/m²R$ 2,6 mi
Nº 833Casa1R$ 8.183/m²R$ 1,7 mi
Nº 842Casa1R$ 5.182/m²R$ 829 mil
Nº 847Loja1R$ 15.000/m²R$ 1,8 mi
Nº 851Casa1R$ 6.372/m²R$ 765 mil
Nº 859Casa1R$ 5.350/m²R$ 803 mil
Nº 863Casa1R$ 10.280/m²R$ 1,2 mi
Nº 869Casa1R$ 7.245/m²R$ 869 mil

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