Avenida Senador Casimiro da Rocha, 800 (Saúde)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.363/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
219 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.363/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 2,1 mi (219 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.124/m²
Financiadas14%
  1. 03/08/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 530 mil (23%)219 m²R$ 2.350.000R$ 10.731/m²
  2. 08/07/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.450.000R$ 6.621/m²
  3. 22/06/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 2.370.000R$ 10.822/m²
  4. 10/06/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.502.881R$ 6.862/m²
  5. 30/04/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.890.000R$ 8.630/m²
  6. 11/02/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido243 m²R$ 773.941—
  7. 10/10/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 1,1 mi (49%)226 m²R$ 2.230.000R$ 9.867/m²
  8. 10/10/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 420 mil (19%)219 m²R$ 2.200.000R$ 10.046/m²
  9. 11/10/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.940.000R$ 8.858/m²
  10. 21/12/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.329.435R$ 6.070/m²
  11. 14/06/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 1 mi (41%)243 m²R$ 2.425.000R$ 9.979/m²
  12. 02/04/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.701.145R$ 7.768/m²
  13. 26/04/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2020243 m²R$ 1.496.210R$ 6.157/m²
  14. 09/09/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.880.000R$ 8.584/m²
  15. 20/09/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.430.000R$ 6.530/m²
  16. 31/08/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.620.000R$ 7.397/m²
  17. 23/06/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 2.100.000R$ 9.589/m²
  18. 22/04/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.270.310R$ 5.801/m²
  19. 04/01/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.436.734R$ 6.560/m²
  20. 08/12/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.381.850R$ 6.310/m²
  21. 22/12/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 959.240R$ 4.380/m²
  22. 21/10/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 387.563R$ 1.770/m²
  23. 02/08/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020219 m²R$ 1.842.000R$ 8.411/m²
  24. 29/07/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020226 m²R$ 1.750.000R$ 7.743/m²
  25. 28/07/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2020240 m²R$ 1.524.800R$ 6.353/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.835 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~10 unidades de 219 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.353 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
8 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.045/m² · 6
2012—R$ 3.500/m² · 7
2013—R$ 4.397/m² · 4
2014—R$ 3.988/m² · 8
2015—R$ 3.548/m² · 7
2016—R$ 3.707/m² · 9
2017—R$ 3.907/m² · 5
2018—R$ 4.319/m² · 6
2019—R$ 3.963/m² · 11
2020—R$ 4.215/m² · 8
2021—R$ 4.421/m² · 12
2022R$ 6.332/m² · 10R$ 5.939/m² · 20
2023R$ 6.979/m² · 6R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 6.963/m² · 4R$ 4.961/m² · 21
2025R$ 9.867/m² · 3R$ 5.683/m² · 16
2026R$ 8.630/m² · 5R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202210 vendas · R$ 6.332/m²
20236 vendas · R$ 6.979/m²
20244 vendas · R$ 6.963/m²
20253 vendas · R$ 9.867/m²
20265 vendas · R$ 8.630/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros45,5%
  • Sem financiamento informado6589%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45,5%R$ 5,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros45,5%R$ 9,2 mi
Sem financiamento informado6589%R$ 97,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7384%
  • Cessões de direitos55,7%
  • Partilhas e divisões11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos89,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7384%R$ 112,3 mi
Cessões de direitos55,7%R$ 5 mi
Partilhas e divisões11,1%R$ 975 mil
Dação, permuta e outros onerosos89,2%R$ 8,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3338%
  • Residencial horizontal1922%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria3540%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3338%R$ 49,3 mi
Residencial horizontal1922%R$ 24,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria3540%R$ 53,2 mi

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 783Casa1R$ 4.927/m²R$ 616 mil
Nº 809Apartamento13R$ 5.697/m²R$ 1,4 mi
Nº 825Casa1R$ 28.514/m²R$ 2,6 mi
Nº 833Casa1R$ 8.171/m²R$ 1,7 mi
Nº 842Casa1R$ 5.176/m²R$ 828 mil
Nº 847Loja1R$ 15.014/m²R$ 1,8 mi
Nº 851Casa1R$ 6.362/m²R$ 763 mil
Nº 859Casa1R$ 5.350/m²R$ 803 mil
Nº 863Casa1R$ 10.265/m²R$ 1,2 mi
Nº 869Casa1R$ 7.245/m²R$ 869 mil

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