Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 (Saúde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.741/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 781 mil
127 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.741/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 781 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.098/m²
Financiadas53%
  1. 06/07/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 420 mil (56%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
  2. 04/04/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 75 mil (9%)127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
  3. 20/08/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2022127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
  4. 27/06/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (73%)165 m²R$ 824.880R$ 4.999/m²
  5. 07/06/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2022165 m²R$ 715.000R$ 4.333/m²
  6. 21/06/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
  7. 27/02/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 700.000—
  8. 31/01/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 600.000—
  9. 12/09/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 652.400—
  10. 31/08/2023AP 62Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 885.000—
  11. 08/08/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 605.488—
  12. 11/08/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 573.000—
  13. 24/07/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 680.000—
  14. 07/07/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 657.600—
  15. 19/07/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 655.000—
  16. 07/07/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 822—
  17. 07/06/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 677.000—
  18. 02/06/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 660.000—
  19. 08/05/2023APARTAMENTO 16Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 532 mil (80%)—R$ 667.400—
  20. 02/05/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 660.000—
  21. 23/05/2023APARTAMENTO 14Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 250 mil (41%)—R$ 605.000—
  22. 25/04/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 715.000—
  23. 28/04/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 620.000—
  24. 20/03/2023APTO 82 DUPLEXApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.650.000—
  25. 31/03/2023AP 81 DUPLEXApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 400 mil (31%)—R$ 1.293.000—

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.356 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~3 unidades de 127 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
23 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
37 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.045/m² · 6
2012—R$ 3.500/m² · 7
2013—R$ 4.397/m² · 4
2014—R$ 3.988/m² · 8
2015—R$ 3.548/m² · 7
2016—R$ 3.707/m² · 9
2017—R$ 3.907/m² · 5
2018—R$ 4.319/m² · 6
2019—R$ 3.963/m² · 11
2020—R$ 4.215/m² · 8
2021—R$ 4.421/m² · 12
2022—R$ 5.939/m² · 20
2023—R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 4.980/m² · 4R$ 4.961/m² · 21
2025R$ 6.693/m² · 1R$ 5.683/m² · 16
2026R$ 5.906/m² · 1R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas202420252026
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20244 vendas · R$ 4.980/m²
20251 vendas · R$ 6.693/m²
20261 vendas · R$ 5.906/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2251%
  • Consórcio12,3%
  • Sem financiamento informado2047%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2251%R$ 16,7 mi
Consórcio12,3%R$ 645 mil
Sem financiamento informado2047%R$ 13,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4498%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4498%R$ 32,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 685 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical788%
  • Terreno113%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical788%R$ 5,1 mi
Terreno113%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 979Prédio inteiro1R$ 5.345/m²R$ 583 mil
Nº 1003Casa2R$ 7.219/m²R$ 1,1 mi
Nº 1005Casa1R$ 5.825/m²R$ 699 mil
Nº 1021Casa1R$ 2.639/m²R$ 528 mil
Nº 1028Casa1R$ 2.781/m²R$ 567 mil
Nº 1038Casa1R$ 3.094/m²R$ 340 mil
Nº 1052Casa1R$ 4.897/m²R$ 877 mil
Nº 1079Apartamento9R$ 4.364/m²R$ 480 mil
Nº 1145Apartamento1R$ 4.312/m²R$ 203 mil
Nº 1257Apartamento48R$ 4.806/m²R$ 842 mil

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