Avenida Odila, 604 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.665/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.665/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 560 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.911/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.327/m² – R$ 6.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.821/m²
Financiadas10%
- 22/08/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 525.000R$ 7.192/m²
- 09/01/2025ENTRADA 1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 381.600R$ 5.871/m²
- 09/05/2022ENTRADA 3 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
- 02/10/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 515.000R$ 7.254/m²
- 29/11/2019ENTRADA 1 APApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 125 mil (29%)71 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
- 01/08/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195616,66% transferido71 m²R$ 3.800—
- 05/07/2017ENTRADA 2 APApartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 16/05/2016ENTRADA 2 APApartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/06/2015ENTRADA 3 APApartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
- 23/03/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195667 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
- 10/09/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 28/06/2013ENTRADA 2 APApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 100 mil (23%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 28/12/2012APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 135 mil (68%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 01/06/2012APTO 3 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 220 mil (67%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 01/04/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido65 m²R$ 41.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.878 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,8 mi
~80 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.621 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.630/m² · 2 | R$ 3.630/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.868/m² · 2 | R$ 5.821/m² · 3 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 4.084/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 4.660/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.254/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.846/m² · 1 | R$ 7.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.531/m² · 2 | R$ 6.531/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.254/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.846/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 514.215R$ 5.911/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Odila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 6.976/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 15.040/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 856 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 609 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 642 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 520 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 9.658/m² | R$ 1,1 mi |