Avenida Odila, 494 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.266/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.620/m² – R$ 9.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.038/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 1975260 m²R$ 1.600.000R$ 6.154/m²
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1975260 m²R$ 1.540.000R$ 5.923/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.149/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.250/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.923/m² · 1 | R$ 6.339/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.204/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.064/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.288/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Calculadora
R$ 1.046.438R$ 7.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Odila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 982 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 852 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 720 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 9.865/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 964 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 10.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 15.040/m² | R$ 2,2 mi |