Avenida Nhandu, 989 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 11/10/2013CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 282 mil (43%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 11/10/2013CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 642R$ 4/m²
- 02/07/2012CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 865 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 537 mil |
| Nº 921 | Casa | 3 | R$ 6.712/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 995 | Casa | 3 | R$ 8.330/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 11.122/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1121 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 2 mi |