Avenida José Maria Whitaker, 1069 (Saúde)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 210 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.725/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 981 mil
166 m² típicos
Última venda
mai/2015
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.725/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 981 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.953/m²
Unidade típica
R$ 431 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.574/m² – R$ 7.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.256/m²
Financiadas—
  1. 06/05/2015AP 24 1VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga166 m²R$ 210.000—
  2. 08/04/201515Apartamento em condomínio · construído em 1995166 m²R$ 49.680R$ 299/m²
  3. 05/03/2015AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga182 m²R$ 170.000R$ 934/m²
  4. 06/02/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 343 mil (57%)164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
  5. 03/09/2014AP 24 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga166 m²R$ 117.180R$ 706/m²
  6. 08/07/2014AP 26 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 402 mil (61%)c/ vaga182 m²R$ 655.000R$ 3.599/m²
  7. 25/04/2014AP 96 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga164 m²R$ 130.000R$ 793/m²
  8. 31/03/2014AP 133 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga284 m²R$ 950.057R$ 3.345/m²
  9. 28/02/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 440 mil (80%)164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
  10. 25/12/2013AP 124 BL BApartamento em condomínio · construído em 1995166 m²R$ 390.000R$ 2.349/m²
  11. 12/12/2013AP 54 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga166 m²R$ 122.760R$ 740/m²
  12. 06/11/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
  13. 14/11/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1995166 m²R$ 85.000R$ 512/m²
  14. 05/04/2013AP 51 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
  15. 01/04/2013AP 55 1VGApartamento em condomínio · construído em 19997% transferidoc/ vaga166 m²R$ 460.000—
  16. 01/04/2013AP 55 1VGApartamento em condomínio · construído em 19997% transferidoc/ vaga166 m²R$ 35.000—
  17. 31/01/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1995166 m²R$ 450.000R$ 2.711/m²
  18. 27/12/2012AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga182 m²R$ 650.000R$ 3.571/m²
  19. 06/09/2012AP 84 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga166 m²R$ 440.000R$ 2.651/m²
  20. 07/08/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995164 m²R$ 460.000R$ 2.805/m²
  21. 18/07/2012AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga182 m²R$ 520.800R$ 2.862/m²
  22. 18/07/2012AP 22 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga164 m²R$ 150.000R$ 915/m²
  23. 05/06/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1995166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
  24. 12/06/2012AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga182 m²R$ 297.000R$ 1.632/m²
  25. 19/03/2012AP 15 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.242/m² · 14R$ 2.256/m² · 13
2012R$ 2.548/m² · 10R$ 2.651/m² · 9
2013R$ 2.530/m² · 6R$ 3.049/m² · 5
2014R$ 3.345/m² · 5R$ 3.354/m² · 3
2015R$ 934/m² · 3R$ 3.659/m² · 3
2016—R$ 5.161/m² · 2
2017—R$ 6.452/m² · 1
2019—R$ 5.645/m² · 2
2020—R$ 5.829/m² · 2
2021—R$ 6.129/m² · 5
2022—R$ 6.089/m² · 2
2024—R$ 5.863/m² · 2
2025—R$ 6.694/m² · 1
2026—R$ 7.903/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101514 vendas20112012201320142015
Ver tabela
201114 vendas · R$ 2.242/m²
201210 vendas · R$ 2.548/m²
20136 vendas · R$ 2.530/m²
20145 vendas · R$ 3.345/m²
20153 vendas · R$ 934/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 700 mil
Sem financiamento informado360%R$ 430 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5695%
  • Cessões de direitos35,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5695%R$ 15,2 mi
Cessões de direitos35,1%R$ 121 mil

Calculadora

R$ 431.108R$ 6.953/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida José Maria Whitaker

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 555Galpão, indústria e serviços1R$ 7.929/m²R$ 2,4 mi
Nº 600Loja1R$ 9.392/m²R$ 17,9 mi
Nº 656Apartamento23R$ 6.953/m²R$ 431 mil
Nº 798Loja1R$ 7.514/m²R$ 2,4 mi
Nº 908Loja1R$ 14.233/m²R$ 6 mi
Nº 967Galpão, indústria e serviços1R$ 7.574/m²R$ 5,4 mi
Nº 1220Loja1R$ 9.759/m²R$ 1,5 mi
Nº 1234Galpão, indústria e serviços1R$ 11.004/m²R$ 2,3 mi
Nº 1404Outros1R$ 2.012/m²R$ 4,8 mi
Nº 1596Casa1R$ 4.060/m²R$ 950 mil

Ver a Avenida José Maria Whitaker completa →