Avenida Jabaquara, 144 (Saúde)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.338/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 334 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.338/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 334 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.388/m²
Financiadas9%
  1. 02/07/2026AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 270 mil (84%)c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  2. 19/05/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  3. 20/04/2026AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 63.550R$ 871/m²
  4. 10/03/2025AP 87 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  5. 27/02/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  6. 12/02/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
  7. 19/11/2024AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  8. 20/07/2024AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  9. 11/06/2024AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  10. 04/09/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (72%)c/ vaga73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  11. 04/05/2023AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 369.000R$ 4.613/m²
  12. 29/10/2022AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  13. 31/08/2022AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
  14. 15/07/2022AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga99 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
  15. 20/06/2022AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 336.000R$ 4.200/m²
  16. 19/04/2022AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  17. 16/03/2022AP 48 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
  18. 03/12/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
  19. 06/10/2021AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  20. 18/06/2021AP.132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  21. 16/04/2021AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  22. 19/03/2021AP 107 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 267 mil (81%)c/ vaga73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  23. 12/02/2021AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  24. 22/09/2020AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  25. 06/07/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 283 mil (80%)c/ vaga81 m²R$ 354.000R$ 4.370/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
948 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~53 unidades de 77 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 359 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
4 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.133/m² · 2R$ 2.635/m² · 30
2012R$ 1.123/m² · 10R$ 3.007/m² · 34
2013R$ 1.178/m² · 9R$ 3.516/m² · 23
2014R$ 3.425/m² · 5R$ 4.028/m² · 28
2015R$ 863/m² · 4R$ 4.644/m² · 12
2016R$ 2.125/m² · 5R$ 4.315/m² · 26
2017R$ 1.059/m² · 1R$ 4.675/m² · 12
2018R$ 3.151/m² · 3R$ 4.098/m² · 29
2019R$ 3.767/m² · 7R$ 4.242/m² · 17
2020R$ 4.321/m² · 3R$ 4.714/m² · 25
2021R$ 4.317/m² · 6R$ 4.803/m² · 40
2022R$ 4.196/m² · 6R$ 5.234/m² · 43
2023R$ 4.738/m² · 2R$ 5.898/m² · 57
2024R$ 3.425/m² · 3R$ 5.946/m² · 71
2025R$ 4.384/m² · 3R$ 6.714/m² · 67
2026R$ 4.198/m² · 3R$ 6.254/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.133/m²
201210 vendas · R$ 1.123/m²
20139 vendas · R$ 1.178/m²
20145 vendas · R$ 3.425/m²
20154 vendas · R$ 863/m²
20165 vendas · R$ 2.125/m²
20171 vendas · R$ 1.059/m²
20183 vendas · R$ 3.151/m²
20197 vendas · R$ 3.767/m²
20203 vendas · R$ 4.321/m²
20216 vendas · R$ 4.317/m²
20226 vendas · R$ 4.196/m²
20232 vendas · R$ 4.738/m²
20243 vendas · R$ 3.425/m²
20253 vendas · R$ 4.384/m²
20263 vendas · R$ 4.198/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,5%
  • Sem financiamento informado4391%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,5%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado4391%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7395%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Execuções, leilões e retomadas22,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7395%R$ 17,1 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 235 mil
Execuções, leilões e retomadas22,6%R$ 379 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 80 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical7699%
  • Terreno11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7699%R$ 16,7 mi
Terreno11,3%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Terreno1R$ 3.225/m²R$ 645 mil
Nº 102Terreno1R$ 32.999/m²R$ 6,6 mi
Nº 110Terreno1R$ 13.019/m²R$ 5,9 mi
Nº 124Terreno1R$ 9.599/m²R$ 1,6 mi
Nº 132Apartamento10R$ 4.231/m²R$ 352 mil
Nº 151Loja1R$ 10.906/m²R$ 1,3 mi
Nº 159Loja1R$ 16.322/m²R$ 849 mil
Nº 163Loja1R$ 17.257/m²R$ 863 mil
Nº 167Loja1R$ 15.886/m²R$ 794 mil
Nº 171Loja1R$ 7.281/m²R$ 422 mil

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