Avenida Itacira, 2053 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.906/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.906/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 9.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.589/m²
Financiadas—
- 30/07/2019CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (24%)319 m²R$ 1.230.000R$ 3.856/m²
- 18/08/2017CasaResidência · construído em 2006319 m²R$ 1.650.000R$ 5.172/m²
- 20/08/2014CasaResidência · construído em 2006319 m²R$ 1.060.000R$ 3.323/m²
- 09/09/2013CasaResidência · construído em 2006319 m²R$ 722.000R$ 2.263/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.702/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 576 mil |
Calculadora
R$ 1.322.220R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1931 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1946 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2025 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2061 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2111 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2146 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2168 | Casa | 2 | R$ 10.711/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2173 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 2,6 mi |