Avenida Itacira, 1946 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 9.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.635/m²
Financiadas—
- 03/08/2026CasaResidência · construído em 1968MCMV · R$ 611 mil (57%)189 m²R$ 1.065.000R$ 5.635/m²
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 196850% transferido189 m²R$ 318.296—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 611 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.968/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.702/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.635/m² · 1 | R$ 7.477/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 1.322.220R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1919 | Casa | 2 | R$ 8.852/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1931 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2025 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2053 | Casa | 4 | R$ 5.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2061 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2111 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 3,2 mi |