Avenida Itacira, 1470 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 1.617/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 749 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.617/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (749 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 9.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 1.001/m²
Financiadas—
- 24/04/2023CasaResidência · construído em 1983749 m²R$ 2.300.000R$ 3.071/m²
- 11/05/2020CasaResidência · construído em 1983749 m²R$ 750.000R$ 1.001/m²
- 31/01/2019CasaResidência · construído em 1983749 m²R$ 750.000R$ 1.001/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
675 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 749 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.968/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.001/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.001/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.702/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.001/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.001/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Calculadora
R$ 1.322.220R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1299 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 9.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1399 | Casa | 2 | R$ 4.962/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1467 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1468 | Casa | 4 | R$ 5.201/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1578 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 1,3 mi |