Avenida Itacira, 1468 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.201/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 9.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.898/m²
Financiadas—
- 09/12/2014CasaResidência · construído em 1986482 m²R$ 1.500.000R$ 3.112/m²
- 27/10/2011CasaResidência · construído em 1986482 m²R$ 950.000R$ 1.971/m²
- 12/08/2011CasaResidência · construído em 1986482 m²R$ 880.000R$ 1.826/m²
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 1986482 m²R$ 880.000R$ 1.826/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.826/m² · 3 | R$ 2.257/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.968/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.702/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.322.220R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1299 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 9.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1399 | Casa | 2 | R$ 4.962/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1467 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1470 | Casa | 3 | R$ 1.617/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1578 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 1,3 mi |