Avenida Irai, 2152 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.194/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.194/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 7.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.125/m²
Financiadas—
- 31/03/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 1.225.000R$ 12.250/m²
- 26/03/2012CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.577/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.836/m² · 6 |
| 2021 | R$ 12.250/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.651/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 769.720R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2064 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 844 mil |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2115 | Casa | 2 | R$ 8.447/m² | R$ 904 mil |
| Nº 2121 | Casa | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2129 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 653 mil |
| Nº 2133 | Casa | 2 | R$ 4.796/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2143 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2162 | Casa | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2226 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2230 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 1,2 mi |