Avenida Irai, 2115 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 904 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 7.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.009/m²
Financiadas—
- 26/08/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (67%)107 m²R$ 1.200.000R$ 11.215/m²
- 15/09/2020CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.577/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.429/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
| 2024 | R$ 11.215/m² · 1 | R$ 7.651/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.215/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 769.720R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2025 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 972 mil |
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2064 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 844 mil |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2121 | Casa | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2129 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 653 mil |
| Nº 2133 | Casa | 2 | R$ 4.796/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2143 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2152 | Casa | 2 | R$ 13.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2162 | Casa | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 1,5 mi |